Assessoria ao corretor
Apoio completo e exclusivo para corretores de imóveis
Na Teles e Teles Advogados, entendemos que o papel do corretor de imóveis vai além de apenas intermediar negócios; ele envolve garantir que todas as etapas do processo de compra e venda sejam realizadas com a máxima segurança jurídica. Por isso, desenvolvemos uma assessoria especializada voltada exclusivamente para atender às necessidades dos corretores e seus clientes, oferecendo um serviço completo e diferenciado.
Nosso trabalho começa desde a assinatura da proposta pelas partes envolvidas até a entrega final da matrícula registrada, garantindo que cada etapa seja conduzida com precisão e eficiência. Entre nossas principais atuações, destacamos:
- Contato direto com o cliente para solicitar e reunir toda a documentação necessária, assegurando que nada fique pendente.
- Emissão de todas as certidões em nome dos vendedores e suas empresas, garantindo que todos os aspectos legais sejam minuciosamente verificados.
- Elaboração e entrega de parecer jurídico sobre a viabilidade do negócio, apontando eventuais riscos, como fraudes contra credores ou fraudes à execução, para que o corretor e seus clientes possam tomar decisões.
- Preparação da minuta contratual de acordo com as especificações do negócio, realizando as devidas alterações até que todas as partes estejam plenamente satisfeitas e em concordância.
- Participação ativa em reuniões e videoconferências, oferecendo esclarecimentos e suporte jurídico em tempo real.
- Condução do processo junto ao tabelionato competente, cuidando da elaboração da escritura, da emissão das guias de ITBI e Laudêmio, e de todos os trâmites necessários.
- Registro do título no CRI competente, assegurando que a transação seja finalizada com a devida regularização e segurança jurídica.
Nosso compromisso é oferecer um suporte completo que vai desde o primeiro contato com as partes envolvidas até a entrega final da matrícula registrada, assegurando que todos os detalhes sejam tratados com o rigor que a legislação exige. A Teles e Teles Advogados se destaca por sua capacidade de antecipar e resolver problemas antes mesmo que eles surjam, proporcionando aos corretores de imóveis um serviço jurídico que não apenas facilita o processo, mas também agrega valor ao seu trabalho, reforçando sua credibilidade e confiança no mercado.
Escolha Seu Plano
R$1.500
Nosso trabalho no Plano Standard começa com o contato direto com o cliente para solicitar todos os documentos necessários, garantindo que todas as informações essenciais estejam disponíveis desde o início. Em seguida, emitimos todas as certidões em nome dos vendedores e suas empresas, assegurando que a conformidade legal seja rigorosamente cumprida. A próxima etapa envolve a entrega de um parecer jurídico detalhado sobre a viabilidade do negócio, no qual identificamos eventuais riscos, como fraudes contra credores ou fraudes à execução. Além disso, preparamos a minuta contratual de acordo com as especificações do negócio, realizando todas as alterações necessárias até que o documento esteja totalmente ajustado e aceito por todas as partes envolvidas, assegurando a máxima segurança em cada transação realizada.
Comissão fixada em 5%
No Plano Premium, nosso trabalho começa com o contato direto com o cliente para a solicitação dos documentos necessários, seguido da emissão de todas as certidões em nome dos vendedores e suas empresas, garantindo que tudo esteja em conformidade legal. Após isso, entregamos um parecer jurídico detalhado sobre a viabilidade do negócio, identificando quaisquer riscos potenciais, como fraudes contra credores ou fraudes à execução. Além de preparar e ajustar a minuta contratual até que todas as partes estejam de acordo, participamos de reuniões e videoconferências para esclarecer dúvidas, conduzimos o processo junto ao tabelionato competente para a elaboração da escritura e cuidamos da emissão de guias de ITBI e Laudêmio. Finalizamos com o registro do título no CRI competente, garantindo que todos os aspectos legais sejam devidamente cumpridos.
Plano Standard
Valor do investimento: R$ 1.500,00
*O valor pode ser pago quando o corretor receber sua comissão.
**O valor da emissão da certidão de matrícula atualizada, além das certidões de protesto dos vendedores, não está incluso no valor acima.
Plano Premium
Valor do investimento: comissão de 5%, com um mínimo de R$ 3.000,00.
*O valor da emissão da certidão de matrícula atualizada, além das certidões de protesto dos vendedores, não está incluso no valor acima.
E se o negócio não der certo?
Mesmo assim vou ter que pagar o valor total?
Não! Cobraremos somente R$ 500 pela consulta jurídica e pela emissão das certidões.
Fale com um advogado
Oferecemos uma consulta gratuita para entender suas necessidades e oferecer a melhor orientação. Conte conosco para um atendimento personalizado e soluções jurídicas eficazes.
1. QUAL É A DIFERENÇA DO PLANO STANDARD E O PREMIUM?
O Plano Standard oferece serviços essenciais por um valor fixo, enquanto o Plano Premium inclui um acompanhamento mais completo, com valor variável.
2. QUANTO CUSTA O PLANO STANDARD?
O Plano Standard custa R$ 1.500,00, com a possibilidade de pagamento após o corretor receber sua comissão.
3. QUAL É O VALOR DO PLANO PREMIUM?
O valor do Plano Premium é de 5% da comissão, com um mínimo de R$ 3.000,00.
4. O QUE ACONTECE SE O NEGÓCIO NÃO DER CERTO?
Você pagará apenas R$ 500,00 pela consulta jurídica e emissão das certidões, caso o negócio não se concretize.
5. AS CERTIDÕES ESTÃO INCLUÍDAS NOS PLANOS?
Não, o custo da emissão das certidões de matrícula atualizada e de protesto dos vendedores não está incluído.
6. QUANDO DEVO PAGAR O VALOR DO PLANO STANDARD?
O valor do Plano Standard pode ser pago quando o corretor receber sua comissão.
7. O PREMIUM COBRE TODAS AS ETAPAS DA TRANSAÇÃO?
Sim, o Plano Premium oferece acompanhamento completo, desde a solicitação de documentos até o registro do título no CRI.
8. POSSO ESCOLHER ENTRE OS DOIS PLANOS?
Sim, você pode optar pelo Plano Standard ou Premium, conforme a complexidade da transação e o nível de suporte desejado.
