Cautelas na aquisição de bem imóvel
Cuidados com as características do imóvel e com a pessoa do vendedor 1 – Introdução Vivemos em um país onde a maioria da população sonha com a tão sonhada casa própria. É natural, faz parte da cultura brasileira que o indivíduo cresça, se forme, constitua uma família e por fim adquira sua casa, seu apartamento.
Read MoreBreves comentários sobre o novo Distrato Imobiliário – Lei 13.786/18
As alterações voltadas as resoluções contratuais das promessas de compra e venda nas incorporações imobiliárias. Ao adquirir um imóvel na planta, o adquirente se sujeita a um negócio complexo que demanda planejamento financeiro e sobretudo visão de futuro. Quando se compra um imóvel na planta, compra-se na verdade, uma ideia, uma expectativa, uma promessa de
Read MoreAtraso de três parcelas do financiamento imobiliário resulta na perda do imóvel. Mito ou verdade?
As três parcelas de atraso parecem ter sido enraizadas no senso comum brasileiro quando o assunto é a consolidação da propriedade pelo credor fiduciário. Mas afinal de contas, de fato, o credor fiduciário precisa esperar a inadimplência de três parcelas para prosseguir com a constituição em mora e posterior consolidação da propriedade? Ou ainda, basta apenas a
Read MorePor que registrar a promessa de compra e venda na matricula do imóvel?
Esta é uma pergunta que tem como resposta o valor de uma casa, de um apartamento, de um sítio, de uma chácara, de uma fazenda, etc. Não é exagero, uma vez conhecedor desta resposta você terá a plena capacidade de salvaguardar o seu negócio e deixar de correr riscos desnecessários, saltando na frente daqueles que
Read MoreA desistência do negócio de compra e venda de imóvel e a comissão de corretagem
A remuneração do corretor de imóveis nos casos de desistência do negócio. As comissões de corretagem nem sempre são figuras de fácil aceitação nos negócios de compra e venda de imóveis, sendo, portanto, uma verdadeira fonte de conflitos e litígios. Não deveria, afinal a corretagem não é uma tarefa simples e em muitos casos, sem
Read More